Keberlanjutan bukan lagi sekadar fitur tambahan dalam pengembangan kawasan industri, melainkan telah menjadi sebuah persyaratan kompetitif. Kawasan industri kini tidak lagi dinilai hanya berdasarkan aksesibilitas, kedekatan dengan infrastruktur logistik dan komersial, atau ketersediaan utilitas. Secara global, investor dan tenant multinasional kini menilai kinerja lingkungan, integrasi ESG, serta ketahanan jangka panjang sebagai kriteria utama sebelum mengalokasikan modal atau memperluas operasional mereka.

Di Indonesia, salah satu tolok ukur nasional yang paling diakui dalam pembangunan hijau dan berkelanjutan adalah Sertifikasi Greenship, sebuah sistem penilaian yang dikembangkan oleh organisasi independen nirlaba Green Building Council Indonesia (GBCI), yang merupakan bagian dari jaringan global dewan bangunan hijau di bawah World Green Building Council. GBCI berperan penting dalam mendorong praktik pembangunan dan konstruksi berkelanjutan secara nasional.

Greenship mengukur tingkat tanggung jawab lingkungan suatu pengembangan melalui kerangka kerja terstruktur berbasis poin, sehingga aspek keberlanjutan dapat diukur dan diverifikasi. Penilaian mencakup berbagai aspek utama, antara lain:
Land Ecological Enhancement (LEE), Movement and Connectivity (MAC), Water Management and Conservation (WMC), Solid Waste and Material (SWM), Building and Energy (BAE), Community Wellbeing Strategy (CWS), serta Innovation and Future Development (IFD). Proyek dinilai melalui sistem poin yang terstruktur, memastikan keberlanjutan bersifat terukur dan dapat dibuktikan.

Bagi investor, kawasan industri yang selaras dengan Greenship menunjukkan adanya tata kelola lingkungan yang jelas, pengelolaan sumber daya yang efisien, serta risiko jangka panjang yang lebih rendah. Sementara bagi tenant—terutama di sektor kendaraan listrik (EV), elektronik, dan manufaktur berteknologi tinggi—hal ini membantu memenuhi standar pelaporan ESG global, meningkatkan efisiensi operasional, serta memperkuat positioning keberlanjutan perusahaan. Singkatnya, Greenship meningkatkan kredibilitas sekaligus daya saing.

Di Karawang Artha Industrial Hill (AIH), masterplan kawasan telah disusun selaras dengan kriteria Greenship tersebut. Kawasan ini mengintegrasikan Green Area dan Habitat Conservation serta pendekatan Microclimate, yang menunjukkan konsep desain regional untuk meningkatkan kualitas mikroklimat dibandingkan kondisi eksisting. Perencanaan infrastrukturnya mencerminkan Water Schematic in the Area, Rainwater Run-Off Management melalui analisis regional limpasan air hujan, serta Wastewater Management melalui sistem terpusat. Perencanaan mobilitas mengacu pada People and Goods Movement Analysis, Public Transportation, serta Public Utilities and Amenities. Strategi pengelolaan limbah mencakup Solid Waste Management – Operational Stage dan Advanced Solid Waste Management, sementara perencanaan berbasis komunitas mengacu pada Social and Economic Benefits.

Saat ini, AIH sedang dalam proses menuju Sertifikasi Greenship, sebagai langkah formal untuk mengukuhkan komitmen keberlanjutan tersebut sesuai standar nasional yang diakui.